هل يحق للمالك صرف المستأجر بسبب الزيادة

أكد المستشار علاء مصطفى أن تطبيق الزيادة السنوية بنسبة 15% على قيمة الإيجار للوحدات بنظام الإيجار القديم، بدءًا من 1 سبتمبر 2026، لا يمنح المالك حق طرد المستأجر فورًا في حال عدم دفع الزيادة، ويجب عليه اتباع الإجراءات القانونية، مثل توجيه إنذار رسمي. وأوضح أن القانون يحدد حالتين للإخلاء قبل انتهاء الفترة الانتقالية، وهما ترك العين مغلقة لأكثر من سنة دون مبرر، أو امتلاك المستأجر لعقار آخر مناسب. كما أكد أن للمستأجر حق الاعتراض على الزيادة في حال كانت غير صحيحة واللجوء إلى القضاء لتحديد القيمة، مع وجوب سداد القيمة الإيجارية وعدم الامتناع عنها.

120% :الحجمحجم النص

تنويه: هذا ملخص تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي

عرض المقال بالكامل