24 Hrs
المصدر:
اليوم السابع
_1777352142843_145525226.png&w=64&q=75){kind=small}
النقض: بيع حصة مفرزة من الشائع جائز بدون قسمة
تناول المقال حكم محكمة النقض بشأن صحة بيع الحصص المفرزة من المال الشائع قبل إتمام القسمة النهائية. وأكد الحكم أن بيع الشريك لحصة مفرزة من المال الشائع ليس باطلاً لمجرد عدم إجراء القسمة بعد، وأن العقود تكون صحيحة بين الأطراف، ويُشترط فقط تنفيذها وتسليم المبيع بعد انتهاء القسمة النهائية. كما أشار إلى أن شراء جزء مفرز من المال الشائع من قبل شخص من أحد الملاك على الشيوع لا يُعد غصبًا للعين، إذ يحل محل البائع في حقوقه وملكيته في العقار، وأن الحق في إفراز الحصة يمكن تنفيذه بشكل منفرد دون الحاجة لقسمة نهائية. وأكد الحكم على أن سلامة الأدلة ووضوح الواقعة من أسباب استقرار الحكم، وأكد أن العقود تعتبر صحيحة وتنفيذها يعتمد على نتائج القسمة النهائية.
120% :الحجمحجم النص
تنويه: هذا ملخص تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي
التعليقات (0)