_1777352142843_145525226.png&w=64&q=75){kind=small}
هل توكيل البيع يمنحك ملكية العقار
توضح المقالة أن توكيل البيع للنفس والغير في العقارات لا يمنح الوكيل بشكل تلقائي ملكية العقار، إذ إن التوكيل هو عقد وكالة يخول الوكيل بإجراء تصرف قانوني نيابة عن الموكل، ولا يؤدي إلى نقل الملكية إلا إذا كان مصحوبًا بعقد بيع رسمي يلتزم بتسجيل العقود ونقل الملكية وفقًا للقوانين. كما يميز المقال بين التوكيل وعقد البيع، حيث إن الأخير هو عقد ناقل للملكية مقابل ثمن، بينما التوكيل يقتصر على تفويض التصرف دون تملك العقار. ويؤكد أن وجود حق البيع للنفس والغير في التوكيل لا يثبت ملكية العقار، إلا إذا ثبت أن التصرف كان بشكل يهدف لنقل الملكية فعليًا، وأن القضاء ينظر في حقيقة التصرف ونيته والوقائع لضمان صحة عملية نقل الملكية بصورة قانونية صحيحة.
120% :الحجمحجم النص
تنويه: هذا ملخص تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي
التعليقات (0)