تقرير عودة عن السوق العقاري اللبناني 2026

واصل سوق العقارات اللبناني الصمود خلال عام 2026، رغم التحديات الجيوسياسية والأمنية، حيث استقرت أو ارتفعت أسعار العقارات في بيروت بنسبة تتراوح بين 5% و10%، مدفوعة بشكل أساسي بانخفاض العرض وارتفاع تكاليف البناء نتيجة ارتفاع أسعار النفط. بينما تراجعت أسعار العقارات في المناطق المتضررة من القصف مثل الضاحية الجنوبية وجنوب لبنان. على الرغم من انخفاض المعاملات العقارية بنسبة 25.5% وعدد المبيعات بنسبة 23.2%، إلا أن القيمة الإجمالية لمبيعات العقارات انخفضت بنسبة 5.4%، مما يعكس تأثير قاعدة المقارنة المرتفعة في 2025. يتوقع التقرير استمرار تذبذب السوق مع سيناريوهات محتملة تتراوح بين استقرار وأسعار ثابتة، وارتفاع محتمل بنسبة 20% أو انخفاض بنسبة 10% خلال 12-18 شهراً، مع بقاء الاستثمار العقاري مجدياً للمستثمرين الصبورين والانتقائيين، خاصة في الأصول المكونة بشكل قانوني وتعتمد على الأراضي المميزة.

120% :الحجمحجم النص

تنويه: هذا ملخص تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي

عرض المقال بالكامل