هل تربك ضريبة الشغور

قد تدفع ضريبة الشقق الشاغرة بعض المالكين إلى عرض وحداتهم للبيع أو الإيجار، لكنها لا تُعد حلًا سحريًا لأزمة السكن، وقد تثقل الاستثمار العقاري إذا فُرضت من دون مراعاة ضعف الطلب وتعذّر تأجير بعض العقارات. وتشير بيانات وزارة المالية لعام 2023 إلى نحو 380 ألف وحدة شاغرة في لبنان، يقع 62% منها في بيروت وجبل لبنان، فيما تبلغ نسبة الشغور في العاصمة قرابة 20%؛ لكن تحديد أثر الضريبة يتطلب التمييز بين الشغور الإرادي والقسري وإجراء مسح عقاري شامل. ويقترح رئيس نقابة الوسطاء والاستشاريين العقاريين تطبيقًا انتقائيًا وإعفاءات، منها خمس سنوات للوحدات الجديدة وثلاث سنوات لسائر المالكين، مع إعفاء العقارات المستعادة من الإيجارات القديمة لعشر سنوات على الأقل، وتوجيه الإيرادات إلى القروض السكنية؛ مؤكدًا أن معالجة الأزمة تحتاج أيضًا إلى سياسة إسكان وتمويل متكاملة.

120% :الحجمحجم النص

تنويه: هذا ملخص تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي

عرض المقال بالكامل