خبير عقاري يوضح ارتفاع أسعار العقار بطنجة

تكشف المادة عن الارتفاع الحاد في أسعار العقارات بمدينة طنجة خلال العقد الأخير، حيث تضاعفت من حوالي 7,000 درهم للمتر المربع في 2015 إلى ما يقارب 18,000 درهم للسكن المتوسط، وإلى 60 ألف درهم للمناطق الراقية للسكن الراقي. هذا الارتفاع المستمر لا يعكس أزمات السوق، بل يعزز تزايد تكلفة تملك العقارات بشكل يصعب على الشباب والمستثمرين الصغار التحمل، مما يخلق تحديات اقتصادية ومالية حادة. كما يُعاني السوق من ظاهرة "النوار" (الدفع تحت الطاولة)، التي ارتفعت من 20 ألف درهم سابقاً إلى بين 100 و150 ألف درهم، وتؤثر على الموارد الضريبية وتفاقم مشاكل التمويل العقاري. أشار الخبراء إلى ضرورة تنظيم أسعار الكراء، وتقنين الممارسات غير القانونية، وتقديم دعم مادي أو ضريبي للشباب المقبل على الزواج، بهدف تحسين استقرار السوق العقاري في المدينة، التي رغم جاذبيتها السياحية والصناعية، تظل باهظة التكاليف وتحتاج لضوابط قانونية وتقنينات لضمان توازن السوق المستقبلي.

120% :الحجمحجم النص

تنويه: هذا ملخص تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي

عرض المقال بالكامل