ارتفاع المعروض السكني بالرياض إلى 3.3 مليون وحدة بحلول 2030

تتوقع تقارير أن يرتفع المعروض السكني في الرياض بنسبة 17% ليصل إلى 3.3 مليون وحدة بحلول عام 2030، مقابل 2.81 مليون وحدة حالياً، مع توسع المعروض في مدن جدة والدمام ومكة المكرمة. سوق العقارات السكنية في السعودية يشهد محدودية في النشاط خلال الربع الثاني من 2026، حيث تراجعت قيمة وحجم المعاملات بنسبة 12% و24.6% على التوالي، بسبب تآكل القدرة على تحمل التكاليف وارتفاع التكاليف الإنشائية. يركز السوق على مشاريع بأسعار واقعية ومواقع جيدة، مع تفضيل بعض الملاك البيع بدلاً من التطوير، في ظل تأثير التوترات الإقليمية وارتفاع تكاليف المواد الخام بنسبة 20%، مع تزايد معاملات الأراضي بنسبة 50.5% في الربع الثاني. كما يبرز تباين الأداء بين المدن، مع ارتفاع أسعار الشقق في الرياض جغرافيًا، بينما انخفضت أسعار الفلل. تتجه السعودية نحو توسيع الاعتماد على تقنيات البناء الحديثة لتقليص مدة تنفيذ الوحدات السكنية بنسبة 50%.

120% :الحجمحجم النص

تنويه: هذا ملخص تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي

عرض المقال بالكامل