نقص المعروض يعزز استثمار العقارات في جدة

تشير مؤشرات السوق العقارية في جدة إلى استمرار الطلب القوي على الأصول عالية الجودة، حيث تصل نسبة إشغال المستودعات إلى حوالي 90%، مع نقص واضح في المساحات اللوجستية من الفئة "أ" التي تشكل أقل من 10% من إجمالي المخزون، كما تقل شغور القطاعات الصناعية عن 5%. في سوق المكاتب، تتراوح نسبة الإشغال بين 92 و96%، وتصل إيجارات المساحات التجارية الأساسية إلى حوالي 3700 ريال للمتر المربع، مع استمرار النمو في القطاع السكني حيث سجلت نحو 30 ألف معاملة خلال 2025 بقيمة 36.6 مليار ريال، كما يهدف قطاع الضيافة إلى توفير أكثر من 40 ألف غرفة بحلول 2030. تتصاعد الاستثمارات في البنية التحتية، مثل مشروع "الجسر البري" الذي يربط جدة بالرياض والدمام، ويُقدر تكلفته بنحو 100 مليار ريال، إلى جانب توسعة مطار الملك عبدالعزيز الدولي وقطار الحرمين السريع، مما يعزز مكانة جدة مركزًا لوجستيًا وتجاريًا وسياحيًا، ويدعم ارتفاع الطلب على العقارات الصناعية، اللوجستية، والتجارية.

120% :الحجمحجم النص

تنويه: هذا ملخص تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي

عرض المقال بالكامل