تنظيم التصرفات العقارية

أقرت وزارة البلديات والإسكان ضوابط تتيح توثيق التصرفات العقارية في الأراضي الخاضعة للرسوم ضمن سبع حالات: تقديم الأرض حصةً في صندوق استثمار عقاري، وقسمة التركة، وبيعها لمشترٍ يطورها خلال المهلة الإضافية، وفرزها أو دمجها بين الملاك للتطوير، والتصرف استنادًا إلى حكم قضائي، أو ضمن مشروعات البيع والتأجير على الخارطة، أو إذا كانت الدولة طرفًا فيها أو ارتبطت بنزع الملكية للمصلحة العامة. ولا تعفي هذه الضوابط من سداد الرسوم؛ إذ يجب التحقق من دفع المستحقات قبل توثيق التصرفات الناقلة للملكية، مع تنظيم توثيق غير الناقلة بما يحفظ حقوق الدولة ويتيح التطوير. وفي الرياض، تُطبق الرسوم على الأراضي التي تبلغ مساحتها 5 آلاف متر مربع فأكثر، وتتدرج سنويًا من 2.5% إلى 10% وفق أربع شرائح، ويحق للمكلف الاعتراض خلال 60 يومًا، وعلى اللجنة البت خلال 60 يومًا من تقديم الاعتراض.

120% :الحجمحجم النص

تنويه: هذا ملخص تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي

عرض المقال بالكامل