الشيوع يهدد ملاك الأراضي

شراء شريحة زراعية بمساحة ألف متر قد يمنح المشتري حصة مشاعة، مثل 1% من أرض مساحتها 100 ألف متر، لا قطعة مستقلة محددة الحدود؛ ويزداد خطر النزاعات إذا لم تُوثق الملكية رسميًا، خصوصًا عند وفاة أحد الأطراف وتعدد الورثة. وأكدت وزارة العدل أن الحصة لا تعني امتلاك جزء محدد ما لم تُستكمل إجراءات الفرز، وأتاحت في ديسمبر 2025 عبر «ناجز» آلية لتداول الصكوك الزراعية المشاعة ونقل ملكيتها وفق الاشتراطات. ويوصي مختصون بإلزام الوسطاء بتوضيح طبيعة الملكية وإمكان فرزها، وإنشاء سجل إلكتروني لأصحاب الحقوق ومعالجة المبايعات القديمة غير الموثقة.

120% :الحجمحجم النص

تنويه: هذا ملخص تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي

عرض المقال بالكامل